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最新资讯:占地面积超7万方!江汉区青年路附近一住宅地块规划调整

时间 : 2022-10-06 16:00:02来源 : 搜狐焦点武汉站

10月6日消息,搜狐焦点获悉,近日,武汉市自然资源和规划局发布武汉建卓置业有限公司申报的中央云城项目(省电影制片厂一期)规划设计条件调整公示。


(资料图片)

武汉建卓置业有限公司申报的中央云城项目(省电影制片厂一期)地块位于江汉区青年路与航空路交汇以北。在各地块总规划指标和用途比例不变的前提下,对A、B地块的指标进行了调整。

规划设计条件显示,项目规划总用地面积:72793平方米(以实测为准);其中,A地块规划净用地面积17650平方米(以实测为准)、 B地块规划净用地面积21181平方米(以实测为准)、 C地块规划净用地面积22381平方米(以实测为准), D地块规划净用地面积11581平方米(以实测为准)。

另外,A地块为居住用地、B地块为居住用地、C地块为商业服务业设施用地、D地块为商业服务业设施用地,土地分类为住宅用地、商服用地。

据介绍,该项目将含有甲级写字楼、高端住宅、高端商业和精品公寓等业态。目前,该项目规划方案细节、户型面积段、预计价格等均未对外公布。

从土拍信息可知,项目共分A、B、C、D四个地块,住宅约16.4万㎡、商业约13.8万㎡,规划总用地面积72793平方米。

从项目效果图和拿地要求可以看出,住A地块规划了4栋住宅;B地块规划了2栋住宅,C地块有2栋住宅,E地块包括6栋住宅,D地块为商业楼,从效果图来看,住宅地块大概率有小高层。

从项目意向图来看,项目整体规划规格高,采用公建化的外立面,建筑顶部、阳台,采用弧形设计。D地块的商业楼还做了空中花园设计。

项目意向图

该项目所在的湖北电影制片厂地块是武汉市首批“三旧改造”重点项目之一,于2021年6月被武汉城建集团、中发集团联手摘地。

该地块现场挂牌,竞买保证金102606万元,起拍总价约513030万元,起拍楼面价约17003元/平。最终该地块被武汉城建集团底价拿下,成交总价约513030万元,楼面价约17003元/平。

在武汉,武汉城建集团作为市属国有企业,继2020、2021年连续两年夺得“双料冠军”后,武汉城建集团又在全市多轮集中供地中斩获13个地块,权益面积突破200万平方米,规模排名武汉房企之首。

2022年年初武汉城建·中央云城B地块工地围墙正式建成并亮灯。

钻石型售楼部采用钢结构加全幕墙玻璃设计,主体目前已初见雏形。

项目意向图

虽然目前武汉城建•中央云城对外公开的的细节信息不多,但根据周边一众项目均价来看,其也是妥妥的4万+选手。

项目位于汉口核心商圈,交通、教育资源成熟,步行范围内的商业、医疗配套属于全武汉第一梯队,临近中山公园,宜居性+便利性一体。

新闻来源:武汉市自然资源和规划局网站

责任编辑:周玉影

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关键词: 城建集团 项目意向 自然资源

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