中信泰富布局藏龙岛,江夏区将迎30万方改善住宅供应!
时间 : 2022-10-30 21:05:49来源 : 搜狐焦点武汉站
在武汉第三轮集中土拍中，拍出的江夏藏龙岛P（2022）077号的纯住宅地块传来了新消息，项目或由华融和中信泰富合作开发，命名为中信泰富湖畔捌号，总投资50亿，建面约43.36万方，将于2023年2月动工。
(资料图)
湖北政务服务网上的备案信息显示，中信泰富湖畔捌号的申报单位经济类型为国有及国有控股企业，项目案名暂定为中信泰富·湖畔捌号，项目占地面积103363.92㎡，建设内容包括新建住宅、商业、幼儿园、物业管理用房等相关配套用房和设施，总建面约为433641.76㎡，计容面积约31.01万㎡，地下建筑面积约12.35万㎡，最终面积以规划部门审批为准，容积率约3.0。项目计划开工时间为2023年2月，项目总投 资50亿元。
项目之所以命名中有“湖畔”二字，也与项目距离汤逊湖较近有关。参照中信泰富一贯的产品调性和项目周边自然环境优势，该项目预计将打造品质改善盘。
9月27日，P（2022）077号武汉藏龙岛鼓风机项目地块由武汉捌号湖畔置业有限公司以20.1亿元竞得，楼面价为6481.97元/平，武汉捌号湖畔置业有限公司为武汉华融创新投资合伙企业（有限合伙）旗下子公司。
P（2022）077号地块位于江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧，土地面积103363.92平方米，住宅用地，建筑面积310091平方米，建筑密度结合具体方案审定。
地块要求：
1、地块内建设1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
2、建筑高度不突破100米，沿谭湖路向地块内部形成至少三个梯度，高度递增。
地块为原武汉鼓风机有限公司地块，临近百捷科技园、联享企业中心、藏龙岛科技园等，周边在售的项目有美的云筑、正荣悦璟台、伟星光谷星悦广场、藏龙29墅、美联藏龙甲地等。
虽然我们从股权信息上看不到武汉捌号湖畔置业有限公司与中信泰富的关联信息，但是华融背后的大股东是中信集团，而中信泰富为中信集团旗下子公司，是中信集团地产业务的唯一运作平台，聚焦城市综合体和精品物业的投资、开发、运营和管理。
这是中信泰富在武汉时隔5年之后的全新拓展项目。此前，中信泰富在汉项目包括位于二七滨江的中信泰富金融城、位于武汉新天地的中信泰富甲级写字楼，以及与瑞安集团联手开发的光谷创新天地项目。
本文来源：凤凰网、汉房网
