湖北保利划拨取得东西湖一宗宅地-焦点观察

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搜狐焦点获悉，6月20日，武汉市东西湖区自然资源和规划局发布国有土地使用权协议出让公示，公示显示以协议方式出让1宗国有土地使用权，地块位于金银潭大道以北、将军二路以东，为住宅、轨道交通、公园与绿地公园用地，土地面积为5.59公顷，受让单位为武汉众和置业有限公司，成交价55611.06万元。

据查，湖北保利投资有限公司持有武汉众和置业有限公司55%股权。

根据公示显示，依据发东（规）条[2023]11号规划设计条件（调整件），项目用地改变土地使用条件补缴土地出让金。该地块净用地面积由“67437.05平方米”调整为“55949.77平方米，其中住宅及相关配套用地面积48340.6平方米，幼儿园用地面积3780平方米，绿化控制用地面积2807.08平方米，城市轨道交通控制用地面积1022.09平方米”，计容建筑规模由“101155平方米”调整为“≤192246平方米，其中，住宅及相关配套用地计容建筑规模不得大于189516平方米，幼儿园建筑面积为2730平方米”。

该地块位于金银潭大道以北、将军二路以东。区域内有武汉地铁2号线常青城站，分布有金银潭永旺梦乐城、常青第一中学、将军路小学等配套。周边成熟小区较多，地铁时代常青城、愿景城、凯旋名居、将军新村等，生活氛围较为浓厚。周边在售新房项目有美联奥公馆在售建面约111-131平毛坯房源，备案均价约16190元/平。

据悉，武汉众和置业有限公司早年在东西湖开发了不少楼盘，包括：山水星辰、万安小区、四季植物花园、保利公园家等。

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