世界头条：打造城东TOD地标的龙湖天际值不值得买？坐享双地铁商办！

龙湖天际是由龙湖集团开发，集合了龙湖天街、SOHO、写字楼及loft的大型综合项目。是西安龙湖在城东打造的城市TOD商业综合体，也是龙湖西北第一座天街TOD综合体项目。

(资料图)

作为综合性商业项目，不论是从开发商、运营商、物业，还是看周边交通、产业、人群，龙湖天际可谓是优势颇多，值得关注。

龙湖集团作为一家综合实力排名全国前十的城市运营商，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续5年保持“三道红线”绿档水平。不仅保持健康、稳健的发展，同时还包含地产开发、商业运营、智创生活、租赁住房等主要业务。因此，龙湖天际从开发建设到后期运营，都由龙湖集团一手操办。

其中特别值得一提的是龙湖物业，项目建成后将由龙湖智创生活为龙湖天际的业主提供全面的物业服务。龙湖物业成立至今不断完善社区物业服务体系，设定了近3000条专业服务标准。智创生活在陕西除了服务于自有项目之外，还有外拓管理项目23个，连续12年业主满意度达到90%以上，甚至有不少购房者因为龙湖物业而选择一个项目。

1.龙湖商业强运营能力，龙湖品牌资金实力稳定，龙湖物业

2.自带12万方商业综合体，龙湖长乐天街（西北首 座TOD天街项目），下楼即享的商业综合体

3.双轨交汇，地铁8号线和7号线上盖，无缝接驳项目（下了地铁无需出地面即可到达天街）

4.幸福林带沿线目前的地 标建筑，超高层塔楼（153米），玻璃幕墙外立面

5.城东发展重心幸福林带沿线，目前已大面积进行改造，整个沿线未来建设27栋写字楼，产业聚集。

6.城东常驻35万人口，且不乏高消费力人群。

项目位于万寿路与兴工东路西南侧，东侧紧邻幸福林带。所在城东板块东接纺织城，南临曲江新区，东北与浐灞生态区相接壤，周边配套十分成熟。

项目紧邻万寿路为双向十二车道，连通华清路和西影路，路网交通四通八达，三公里以内1、3、6、7、8号线五条地铁环绕，同时龙湖天际在地铁7号线（规划中）及8号线（在建中）上盖，距离王家坟站约500米，作为在建中的地铁环线，8号线全程共37站，18个换乘站，与多条地铁线路相交，预计2025年开通后，轨交网路遍布全城，出行及其便利。

项目周边商业、产业丰富。商业汇聚龙湖天街，万和城，立丰国际众多商场，楼下龙湖长乐天街可一站式满足购物需求。周边黄河机器制造厂、东方机械厂等国营重点企业聚集，同时传化集团西北公司和龙湖西北总部入驻龙湖天际，可以吸引上下游产业入驻，提供稳定消费客群。

项目3公里范围内，有西光中学，西安市理工大附属小学等十余所学校。还有西京医院，第四人民医院等三甲医院为业主提供日常就医保障。

周边遍布成熟社区3公里范围内常居及流动人口可达30余万，庞大的人流量为项目后期的持续发展带来有力保障。

龙湖天际是商业综合体上盖商业项目，占地356666.66㎡，建筑面积275746㎡，总规划1860户，主要由SOHO，Loft及写字楼组成，项目目前在建中，预计2025年12月交付。

项目目前主要推出层高5.4米loft产品，主推面积段为46-49㎡户型，也可以多间打通扩大面积或者做成两层双钥匙入户。依附板块优势，共享天街客流，可以说龙湖天际产品宜租宜住宜用，适用民宿、网红直播间、美容等多种业态，灵活实用。

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目前项目正在建设中，样板间已经开放，想要入手一套值得投入的loft产品，龙湖天际可以多多关注。

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