京沪官宣“认房不认贷”政策，楼市调控再升级

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京沪官宣“认房不认贷”政策，楼市再迎新调控

近日，北京和上海纷纷宣布执行“认房不认贷”政策，加入广州、深圳等城市的行列，使得四个一线城市全部实施了这一政策。这一政策要求在购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，无论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按首套住房执行住房信贷政策。

楼市调控自上而下，政策纠偏回归正常

据业内人士指出，北京和上海跟进广州、深圳的“认房不认贷”政策，表明房地产政策调整是自上而下的举措，并且与自身商品房运行态势关系不大。此举也意味着过去过热时期过分严格的政策需要退出，政策在纠偏和回归正常的轨道上。此外，武汉、成都等众多城市也已经实施了“认房不认贷”政策，预计其他二线和三四线城市也将全面跟进。监管部门还将加速落地降低首付比例、降低存量房贷利率等相关举措，以进一步稳定楼市。

楼市迎来利好政策，楼市行情或将迎来新变化

新的调控政策的出台将会对楼市产生重要影响。业内人士表示，短期内其他二线和三四线城市将全面跟进“认房不认贷”政策，并且预计未来各地还将陆续出台降低首付比例、降低存量房贷利率等相关举措，进一步刺激楼市。这些利好政策的实施将有助于提高购房者的购买能力和购房意愿，同时也将推动楼市行情迎来新的变化。

总之，随着北京和上海的加入，四个一线城市全部执行“认房不认贷”政策，楼市进一步迎来新的调控。政策的出台是为了纠偏过去过热时期的严格政策，回归正常轨道。预计其他城市也将跟进，并且监管部门将加速落地更多利好政策，为楼市提供更多支持。楼市行情或将出现新的变化，购房者也将获得更多的购房机会。

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