房地产市场持续低迷，但销售业绩降幅收窄

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房地产市场销售业绩延续低位，但降幅收窄

根据最新数据显示，8月份重点城市的房地产市场销售仍然持续走弱，百强房企的销售业绩也延续了下半年以来的低位。不过，与上个月相比，环比降幅有所收窄，显示出市场的一些积极信号。具体来看，超过70%的百强房企的单月业绩同比降低，近一半的百强房企的同环比也出现了下降。然而，也有一些企业在8月的业绩表现相对突出，实现了单月业绩环比增长。

百强房企销售额超千亿家数增加

在8月的销售业绩中，有12家房企的销售额超过了千亿，较去年同期增加了2家。与此同时，百强房企中千亿以上阵营的企业增加了，而500亿-1000亿、300亿-500亿、100亿-300亿阵营的企业则有所减少或增加。这反映出房地产市场的差异化发展，一些大型房企仍然保持较好的销售业绩，而中小型房企面临更大的压力。

市场预期修复，但回升幅度有限

业内人士认为，近两个月来，中央政府频繁发声释放利好信号，政策逐步落地，购房者的观望情绪有望得到改善。加之九月季度末是营销旺季，整体新房成交规模有望停止下跌并企稳。然而，对于市场的回升幅度，预期仍然有限。目前行业信心较低，楼市复苏的动力不足，企业整体的去化压力仍然较大。因此，未来的发展仍然需要企业加强供应和营销力度，以刺激成交去化。

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