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碧桂园27.4亿元夺下佛山地块!今年累计已拿6宗地_世界快消息

时间 : 2023-05-26 13:10:42来源 : 南方都市报

5月25日,碧桂园经过10轮竞价,以总价273989万元成功竞得广东省佛山市南海区TD2023(NH)WGO014地块。该地块起拍底价251489万元,最终成交溢价率约9%。

该地块位于南海区大沥河东中心路与盐秀路交会处,紧邻广州芳村,连接广州白鹅潭、千灯湖金融高新区和三龙湾高端创新区等功能片区,占地面积108767平方米(163.15亩),项目总建筑面约28.8万平方米,成交亩单价1679万元/亩,成交楼面地价9512元/平方米。

按照规划,宗地须配套建设社区党群服务中心、社区文化活动站(室)、社区居家养老服务设施、社区警务室、社区卫生服务中心等配套,且须提供不少于8221.8平方米的开放公园绿地。此外,该宗地块须配建一所54班的九年一贯制学校和一所15班的幼儿园,计划引入区内教育集团。


(资料图)

早在3月底的业绩会上,总裁莫斌便曾透露,今年碧桂园已经重启投资拿地,接下来将更多聚焦一、二线核心城市、核心区域,逐步提升一、二线城市的投资额和土地储备占比,并计划用3~5年时间,将一、二线和三、四线的货值比例提升至50:50。

常务副总裁程光煜也指出,碧桂园2022年底有9555亿土储,四成是面向一线和二线市场,接近六成是面向三、四线市场,大概37%是一、二线,63%是三、四线。

“虽然去年拿地较少,但2023年已经重启拿地,近期已经在公开市场积极参与土地获取的竞争,不过在预算方面依然保守,拿地金额常年保持在销售额40%以内,今年也不会设定具体投资量,而是更注重投资质量,会根据市场实际情况安排。”

公开资料显示,3月23日,2023年北京第一批次供地,热门地块朱辛庄0028吸引了42家房企参拍,碧桂园也在摇号列表中。一周后的杭州第二批次10宗地拍卖中,碧桂园参与了世纪城、宁围北及浦沿三宗地块的摇号。

4月18日,成都首场土拍中,共有52家企业报名,虽然以央国企为主,但龙湖、新希望、碧桂园等民营企业均有参拍;4月18日至21日,在火热的上海首轮土拍中,多幅地块的意向报名中也均出现了碧桂园的身影。

4月25日,碧桂园再次出现在杭州土拍,并且以28亿元成功夺得滨江区一宗地块,这是杭州本轮供地中,碧桂园唯一报名的地块,该地块总占地68.90亩,规划容积率2.3,楼面价26745元/平方米,溢价率11.88%。

5月17日,碧桂园摘得太原市尖草坪区三给片区SWG-2310地块,次日(5月18日)其又斩获小店区HGZ-2301、HGZ-2302地块,3宗地块总面积约8.6万平方米。

据统计,今年以来碧桂园已在东莞、杭州、太原、佛山等地成功获取6宗土地。

南都.湾财社记者王艳玲

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