青山区31街坊项目报规,11栋住宅,配建12班幼儿园

5月22日消息，搜狐焦点获悉，近日，武汉市自然资源和规划局青山分局发布青山区31街坊建设项目规划方案批前公示。

该项目位于青山区冶金街31街坊，由武汉绿色城市发展有限公司申报。

据了解，项目规划净用地面积64309㎡，计容总建筑面积249000㎡，另配建一处12班幼儿园及文化活动站等配套设施。

项目规划有11栋46.7米-99.85米的住宅楼及裙房、局部两层地下室。

地块信息：

2021年12月，武汉绿色城市发展有限公司以底价37.365亿，竞得P（2021）186号地块，成交楼面价15006.02元/平。

P（2021）186号地块位于青山区鄂州街与工业一路交汇处东南部，建筑高度整体建筑高度以120米以下为准，最高建筑高度不大于140米；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。

地块要求：

（1）结合方案在项目用地内配建一处12班幼儿园，占地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

（2）项目配建公租房按照《武汉市公共租赁住房保障办法》(武政规[2020]3号)以及房管部门意见执行。

地块文件出让要求中提到，项目建成后，由青山区土地整理储备中心回购31街坊项目全部地上可售物业（需无偿交给政府相关部门的幼儿园、公共服务配套设施面积除外），用于征收项目还建安置；回购商业用房（兼容底商）价格为30606元/平方米，住宅价格为20606元/平方米。

新闻来源：武汉市自然资源和规划局

责任编辑：周玉影