楼中楼有什么优缺点？

楼中楼的特点是什么呢?如今有很多楼中楼式的房子，是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式，是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。那么，楼中楼的特点是什么?下面就一起来看看楼中楼的特点是什么的相关内容吧。

一、楼中楼的特点

这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

楼中楼的不足之处在于户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

二、楼中楼的特点--优缺点

优点：

1、每户都有较大的采光面;

2、通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;

3、相互干扰较小。

4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

缺点：

1、户内楼梯要占去套内一定的使用面积;

2、由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

三、楼中楼的特点--装修注意事项

1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大;