谁说二手房翻新比装修新家还难？那你一定不了解这些
时间 : 2021-09-13 10:36:53来源 : 九正家居网
随着房价的不断上涨，有许多人们都会选择购买二手房，价格会相对比较便宜些，用户在购买二房房之后没如果对原先装修风格不太满意的话，常常需会进行翻新，一般二手房翻新装修就不能像新房那样想怎么装修就怎么装修了，因为有些结构是不能再拆改了，到底二手房瓷砖怎样翻新呢?二手房翻新省钱方法与注意事项有哪些呢?一起来随小编去了解下吧。
二手房瓷砖怎样翻新：
1、直接铺新瓷砖：
目前市面上有出售那种专门的砖墙翻新材料，主要是瓷砖表面处理剂与瓷砖、马赛克粘结剂这两种，我们只需要将这些涂料涂在原先的地砖之上，然后再在上面铺上新的地砖即可，这样地砖就被直接换成新的了，采用这种方法能够为大家节省很多时间与精力，非常方便，不管原先的房子采用怎样的地砖，都可以进行翻新，如果瓷砖有损坏的话，需要将其去除，铺上去会更加牢固。
2、保留旧地砖：
有些二手房的地砖是完好无缺的，基本可以不用进行更换，但是后期的装修还是必须要做的，瓷砖间的缝隙需要全部铲除重新做，因为旧的瓷砖经过长期使用之后，会存在许多污垢，因此这是需要清除的，同时如果对瓷砖的缝隙进行重做之后有何会变得更加美观。
3、在旧瓷砖上铺木地板：
通常这种方法比较少人会使用，但在理论上这种办法也是可以的，如果用户需要采用这种方法，在施工之前需要把地面瓷砖的表面给清理干净，同时还需要进行消毒处理，不然新的木地板安装上去很容易成为各种细菌滋生的场所，这样会对用户的居住环境健康产生一定的影响，除此之外，如果在瓷砖上铺上木地板的话，会增加地面高度这也是我们需要考虑的。
如上便是关于二手房瓷砖怎样翻新的简单介绍，相信通过如上的介绍之后，大家会对二手房瓷砖翻新装修有进一步的了解与认识，当然二手房的翻新装修也是很大的一个工程，所以要在装修效果达到我们要求的同时，还要节省每一分钱，到底二手房翻新省钱方法与注意事项有哪些呢?一起来看看如下的介绍吧：
二手房翻新省钱方法与注意事项：
一、二手房翻新省钱方法：
1、对房屋做哪些装修项目做到心中有数：
我们在装修房子之前就需要定一个详细的计划表，千万不要变装修边变化，这样是非常浪费时间的，因为材料都是一次性买好的，如果有所变动，重新购买又会多增添成本。
2、地板尽量不拆除：
如果二手房地板没有出现严重的质量问题，只是受到长期踩踏造成的旧状，那么可以对地板砖进行翻新处理，就可以焕然一新，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
3、尽量不要砸墙重装：
在装修过程中，砸墙是非常的费精力和金钱的，如果是没有很大的必要，只需要重新粉刷墙面或者是贴上新的壁纸就可以改变了。
4、拆除工程专门找人做：
一般装修公司对拆瓷砖或者是拆墙的价格都会报的比较高，所以如果可以的话，选择一些装修小工来做，价格可以便宜很多，当然这个也是有一定风险的，需要找一个熟悉的工人，一些不熟悉的有可能会把你家砸的不成样子。
5、电线水管要科学改造：
二手房装修中电线、水管都是改造中重点，如果是没几年的房子还好，要是已经有30年的房子，那么改造起来就需要一些功夫，30前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题。
而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量，在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量，如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
6、二手房防水不能放松：
除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题，一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的，但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。
二、二手房翻新装修注意事项：
1、不能随意拆改墙体结构：
在装修的时候如果没有必须改，尽量不要去拆改墙体，有很多人认为只要不是承重墙就可以拆改，其实这个是错的，所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑，因此，不是所有的墙都能随意拆改的。
2、旧墙面须要拆除：
二手房墙面出现了霉斑还有墙面脱落的情况，这样是油漆改不掉的，那么就建议直接拆了墙面，重新装修过，因为这样不仅仅影响美观，还对人体有危害。
3、防水一定要做好：
接手二手房时，需要注意检查一下房子的防水性，检查内嵌水管是否有漏水的问题，最好从小做一次防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修，厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。
4、旧房水电路一定要更改：
房子老了旧了就可能会存在电线老化以及水管老化的现象，在加上多年前的装修和现在的差距也是不小的，有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。
5、门窗一定要更换：
很多人为了省钱，都会选择使用原本的门窗，有些人甚至连门锁都不换，其实这是一件很可怕的事情，说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了，要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
