金昌集团14.12亿元竞得绍兴市柯桥区一宗住宅用地 建筑密度≤25%

浙江省绍兴市柯桥区以网上拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过93轮竞价，绍兴智扬房地产开发有限公司(金昌集团)以14.12亿元竞得柯岩A-21地块，楼面价26296元/㎡，溢价率34.85%，竞配租赁住房面积8010㎡。

资料显示，该地块编号为绍市自然告字[2021] 13号，位于柯岩街道永进村，东至公共绿带，南至公共绿带，西至规划道路，北至公共绿带。出让面积38361.5㎡，起始价10.47亿元，竞买保证金2.09亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度。

出让文件显示，该地块地下建筑面积不少于30000㎡，不超过60000㎡，仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用，该部分面积不计入容积率。A、B区块间地下室允许设置二个通道连通，单个通道宽度不大于8米。

地块内规划道路路段作为城市公共道路，红线宽度18米，连通育才路的桥梁，桥梁宽度18米，该道路和桥梁由柯岩建设投资有限公司按自然资源和规划部门审批的方案出资建设并负责养护管理。

地块开工时间为交地之日起1年内开工，竣工时间为开工之日起3年内竣工。

关键词： 金昌集团 住宅用地