宋都8.91亿元竞得杭州临安1宗住宅用地 建筑密度≤22﹪

杭州迎来首批集中供应的住宅用地出让。本次57宗涉宅用地总出让面积4527亩，总建筑面积757万方，总起价934.7亿元。首日进行的土拍中，32宗地总成交金额716.68亿元。

5月8日，25宗地将迎来集中出让，涉及临安区12宗、余杭/临平区7宗、富阳区6宗，总起拍金额365.59亿元。

最终杭州长慧企业管理有限公司(宋都)以8.91亿元竞得临政储出[2021]12号地块，自持比例19%，溢价率29.88%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2021]12号，位于临安区，东至万马路，南至万马路，西至福临路，北至福旺街。出让面积36310㎡，起始价6.86亿元，竞买保证金1.37亿元，建筑密度≤22﹪，绿地率≥35﹪，建筑高度≤54米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

关键词： 宋都 杭州临安