新希望10.86亿元竞得嘉兴市一宗住宅用地 自约定开工之日起36个月内竣工

浙江省嘉兴市集中出让13宗涉宅用地，总出让面积939亩，总建筑面积128.37万平，总起价90.96亿元。

经过99轮竞价，嘉兴市锦义贸易有限责任公司(新希望)以10.86亿元竞得2021南-019号地块，楼面价9850元/㎡，溢价率49.92%，配件用房面积18600平方米。

资料显示，该地块位于七星街道，东至永昌路，南至富民路，西至兴星路，北至富兴路。出让面积6.89万平，起始价7.24亿元，竞买保证金3.62亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度不高于35米(住宅建筑不低于15米)。

出让文件显示，地块自交付土地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

本地块采用“竞价+竞配建人才住房”方式拍卖出让;人才住房的面积标准为80-120平方米，上下浮动5平方米，所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自承担，其中接收方承担契税和印花税;

本地块内需配建9班幼儿园，按省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于4665平方米，建筑面积不小于4042平方米，设置在地块内东南角，并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。

关键词： 新希望 嘉兴 溢价率 住宅用地