深圳第二批集中供地：天健以52.41亿元夺得前海桂湾宅地

9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，共22宗地块(其中两宗为租赁住房用地)，总出让面积81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米，总起价422亿元。其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。

其中，前海桂湾片区三开发单元04街坊T201-0157地块，由天健以成交价52.41亿元竞得，成交楼面价41490元/平方米，竞自持租赁住房28000平方米。

据悉，该地块位于前海深港现代服务业合作区，占地面积23114.89平方米，容积率5.46，建筑面积126320平方米，起始价45.58亿元，起始楼面价36083元/平方米，上限价格52.41亿元，上限楼面价41490元/平方米。

该出让文件显示，地块拟建普通商品住房，配建只租不售的人才住房，只租不售人才住房初始配建面积不少于11780平方米;普通商品住房最高毛坯均价为92000元/平方米。

关键词： 商品住房 深圳集中 初始配建 服务业合作