深圳新房市场正快速跌下神坛 所有楼盘均面临去化大考

曾一时风光无两的深圳新房市场，正快速跌下神坛。

近日，位于罗湖红岭的招商中环推出“买一送一”活动，购买一套指定大户型送一套指定小户型;光明科学城的中信凯旋君庭推出首付分期活动，首付42万元即可买89平方米住宅;沙井鹏展汇卖房佣金高达8%，卖出一套约300万元的公寓，佣金超20万元。不过，打折促销难奏效，深圳所有楼盘均面临去化大考。

1月初，福田区富通上舍推出65套房源，仅8人认筹，开盘当天仅卖出1套;11月中旬，东海富汇豪庭983套房源进行选房，当天去化46套，去化率仅5.05%。12月13日，“网红盘”华润城润玺2期公布入围名单，1024套房源最终入围1486批客户，登记比为1：1.45，不需要积分即可买房。深圳中原研究中心统计数据显示，11月，共19个住宅项目入市，2个住宅项目开盘售罄，整体开盘去化不足5成。12月6日-12日，深圳共5项目获得预售许可证，没有项目开盘售罄，平均去化率不足两成，开盘去化率降至低位。

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