密集发债几乎是房地产行业开年的例牌动作 房企融资需求尤其强烈

密集发债几乎是房地产行业开年的例牌动作，在普遍“钱紧”的当下，房企的融资需求尤其强烈。不过，与往年不同的是，国企、央企及具有国资背景的地方城建平台成为今年年初发债的主角。

据不完全统计，截至1月19日，国企、央企及具有国资背景的地方城建平台成功发债或公布融资计划近100起，合计融资金额超1900亿元，债券品种包括ABS、私募、小公募、超短期融资券等。从用途看，募集资金多用于“借新还旧”及补充流动资金。不过，民营房企的融资阀门还未有明显的打开迹象。1月以来，仅有龙湖、星河实业等几家房企公布了发债计划。对民企来说，沐浴融资春风还需时日。

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