底价4.53亿元！青特集团摘得青岛市城阳区2宗地块

青岛市城阳区以网上拍卖方式成功出让2宗地块，总出让面积76319㎡，总起始价4.53亿元。最终，青岛青特悦创商业运营管理有限公司(青特集团)以底价4.53亿元摘得2宗地块。

QDCYP-2020-25-1地块位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西。出让面积41012㎡，起始价28140.8万元，楼面价4810元/㎡，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度。

QDCYP-2020-25-2地块位于城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西。出让面积35307㎡，起始价17159.2万元，楼面价2700元/㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度。

出让文件显示，本次出让两宗土地搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。

本次拍卖出让的1号城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租。

竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。