杭州85.63亿元出让6宗地块 总出让面积271.54亩

杭州主城区6宗地块集中出让，总建筑面积43.23万平，总出让面积271.54亩，总起始价66.89亿元，总成交价85.63亿元。

仅1轮报价，杭州运河恒尚置业有限公司以底价1.93亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-27地块，楼面价6618元/㎡。

地块编号杭政储出[2020]80号，地块名称为运河新城单元GS1004-27地块，出让面积9727平，土地用途为商业用地，容积率3，建筑面积2.92万平，起始价1.93亿元。

仅1轮报价，杭州运河集团建设管理有限公司以底价1.94亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-26地块，楼面价6618元/㎡。

地块编号杭政储出[2020]79号，地块名称为运河新城单元GS1004-26地块，出让面积9783万平，土地用途为商业用地，容积率3，建筑面积2.93万平，起始价1.94亿元。

经过41轮竞价，杭州润辛企业管理有限公司(德信)以上限价格14.82亿元竞得江干区丁桥单元JG0406-15地块，楼面价13561元/㎡，溢价率29.77%。竞配自持面积比例28%。

地块编号杭政储出[2020]77号，地块名称丁桥单元JG0406-15地块，出让面积4.75万平，土地用途为商住用地，容积率2.3，建筑面积10.93万平，起始价11.42亿元。

经过40轮竞价，浙江保利房地产开发有限公司(保利)以上限价格26.15亿元竞得拱墅区运河新城单元B-R21-03地块，楼面价22040元/㎡，溢价率29.78%。竞配自持面积比例5%。

地块编号杭政储出[2020]76号，地块名称为运河新城单元B-R21-03地块，出让面积4.94万平，土地用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积11.86万平，起始价20.15亿元。

经过64轮竞价，浙江杨柳郡投资有限公司(绿城&地铁集团)以上限价格30.16亿元竞得江干区牛田单元R21-19地块，楼面价30045元/㎡，溢价率29.66%。竞配自持面积比例4%。

杭政储出[2020]75号，地块名称为牛田单元R21-19地块，出让面积4.18万平，土地用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积10.04万平，起始价23.26亿元。

据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

经过10轮报价，浙江杨柳郡投资有限公司(绿城&地铁集团)以上限价格10.63亿元竞得江干区丁桥单元JG0409-11地块，楼面价23389元/㎡，溢价率29.93%。竞配自持面积比例2%。

地块编号杭政储出[2020]78号，地块名称为丁桥单元JG0409-11地块，出让面积2.27万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积4.55万平，起始价8.19亿元。

关键词： 杭州