重庆市成功出让两宗商住用地 佳兆业7.5亿元竞得一宗

重庆市成功出让两宗商住用地，总出让面积8.14万平，总起始价10.296亿元，总成交价15.75亿元。

佳兆业以7.5亿元竞得高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块，楼面价8702元/㎡，溢价率57.56%。

资料显示，该地块编号21005，位于高新区西永组团，出让面积5.75万平，计容面积8.62万平，土地用途为居住用地，起始价4.76亿元。

出让文件显示，U10-3-1-1/05地块规划配建一所6班幼儿园，其建筑面积不得小于1800平方米，占地面积不得小于1800平方米，幼儿园应有独立占地的游戏场地，且应按照国家标准和《托儿所、幼儿园建筑设计规范(试行)》要求进行设计、建设、验收。宗地内配套幼儿园由竞得人出资建设，且与开发项目同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成并竣工验收合格后无偿移交给属地教育主管部门，权属归属地教育主管部门。

重庆春风地产有限公司以8.25亿元竞得大杨石组团M分区M2-1-1/05地块，楼面价13257元/㎡，溢价率48.95%。

资料显示，该地块编号为21006，位于九龙坡区大杨石组团。出让面积23935㎡，起始价5.54亿元，竞买保证金1.11亿元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该宗地总计容建筑面积为62231平方米(住宅)。该地块自交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。

关键词： 重庆 商住用地