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经过86轮竞价,武汉地产32.2亿元竞得金华义乌1宗商住地

时间 : 2021-08-03 15:31:18来源 : 中国网地产

金华义乌市出让1宗商住地成功出让,经过86轮竞价,浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)最终以上限价32.2亿元竞得金华义乌北苑街道前洪有机更新地块一,楼面价25320元/㎡,溢价率29.84%,竞配建政策用房4680㎡。

地块编号义土挂〔2021〕65号,地块名称为北苑街道前洪有机更新地块一,出让面积6.52万,土地用途为商住用地,容积率1.95,建筑面积12.72万,起始价24.8亿元。

据土地出让文件显示,本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策住房),当竞价达到上限价格322000万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策住房),配建用房(政策住房)起始建筑面积360方米,每次投报面积增幅为360方米的整倍数,最高投报面积为63360方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策住房)套型总建筑面积≥120方米、≤140方米,从地块西北侧开始取(若需多幢,紧临西侧规划道路向南选取),从中间层开始,按先上后下,先东后西的原则,分别向上下留取;停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算,配建用房(政策住房)及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

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