经过86轮竞价，武汉地产32.2亿元竞得金华义乌1宗商住地

金华义乌市出让1宗商住地成功出让，经过86轮竞价，浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)最终以上限价32.2亿元竞得金华义乌北苑街道前洪有机更新地块一，楼面价25320元/㎡，溢价率29.84%，竞配建政策性用房4680㎡。

地块编号义土挂〔2021〕65号，地块名称为北苑街道前洪有机更新地块一，出让面积6.52万平，土地用途为商住用地，容积率1.95，建筑面积12.72万平，起始价24.8亿元。

据土地出让文件显示，本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房)，当竞价达到上限价格322000万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房(政策性住房)，配建用房(政策性住房)起始建筑面积360平方米，每次投报面积增幅为360平方米的整倍数，最高投报面积为63360平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120平方米、≤140平方米，从地块西北侧开始取(若需多幢，紧临西侧规划道路向南选取)，从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取;停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，配建用房(政策性住房)及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

关键词： 武汉地产 32 2亿 义乌 溢价率