万科前三季度营收2714.9亿元

央广网北京10月30日消息（记者门庭婷）10月29日，万科企业股份有限公司发布2021年第三季度报告。

（图片来源：CFP）

1-9月，万科累计实现营业收入2714.9亿元，同比增长12.4%；实现归属于上市公司股东的净利润166.9亿元，同比减少16.0%。其中，房地产开发业务结算面积为1858万平方米，贡献营业收入2370.4亿元，同比分别增长7.7%和10.8%。

1-9月，万科房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为 17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，万科方面认为，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

销售方面，1-9月，万科累计实现合同销售面积2946.4万平方米，合同销售金额4791.3亿元，同比分别下降9.8%和2.8%。其中，第三季度万科房地产开发业务实现合同销售面积754.7万平方米，合同销售金额1246.8亿元，同比分别下降36.5%和27.6%。

今年前三季度，万科累计新增132个开发项目，总建筑面积约2241.0万平方米，权益规划建筑面积约1603.2万平方米。

其中，第三季度万科实现营业收入1043.7亿元，同比增长9.7%；实现归属于上市公司股东的净利润56.4亿元，同比减少23.3%。

第三季度，万科房地产开发业务实现合同销售面积754.7万平方米，合同销售金额1246.8亿元，同比分别下降36.5%和27.6%，新增37个开发项目，总建筑面积约735.7万平方米，权益规划建筑面积约532.4万平方米。

截至9月底，万科在建项目总建筑面积约11581.5万平方米，权益建筑面积约7061.8万平方米；规划中项目总建筑面积约4414.4万平方米，权益建筑面积约2785万平方米。此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积合计约337万平方米。

截至9月底，万科净负债率为31.9%；持有货币资金1471.1亿元，高于短期借款和一年内到期有息负债总和782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%，且有息负债中70.6%为长期负债。