武汉第三批集中供地出让地块49宗 总起价587.99亿元
时间 : 2021-11-20 19:31:40来源 : 央广网
央广网北京11月19日消息 11月18日晚间，武汉市自然资源和规划局发布了2021年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，本次共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。本批次项目将于12月21日、22日分2天集中揭牌，按相应规则陆续安排成交。
本次集中供地从区域分布来看，分别为蔡甸区2宗、东湖高新区6宗、东西湖区4宗、汉南区1宗、汉阳区1宗、黄陂区11宗、江岸区4宗、江夏区3宗、硚口区3宗、青山区4宗、武昌区5宗、经开区5宗。
公告显示，相较于前两批次供地，本次集中供地呈现出3个特点。一是继续贯彻落实中央调控精神。坚守住宅用地出让最高价制度，控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。继续执行竞买资格准入机制，严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求，全面贯彻中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。
二是优化竞买方式，促进企业公平参与。本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人。竞买环节更为精简一方面响应了武汉市优化营商环境的要求，更利于操作、更方便企业参与，为大中小各类房企提供了公平拿地的机会；另一方面，从土地源头增加租赁住房供应，加快武汉市租赁住房市场的建设。
三是深化房地联合，实施精准供地。按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求，深化房地联合机制，参照各区新建商品住房去化情况，有保有压，实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地，维护不同区域住房市场的供需平稳。
