深圳：中介无有效房源信息编码不得发布二手房源
时间 : 2021-11-23 18:02:33来源 : 央广网
央广网北京11月23日消息 11月22日，深圳市房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》指出，深圳新版二手房交易网签系统于11月19日正式上线，引入单边代理模式，在此模式下，房地产中介方更应回归服务本质，自觉规范房源广告发布行为。
《通知》进一步要求，房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后，获取有效房源信息编码，方可对外发布相应房源信息。房源信息发布时务必载明、公示有效房源信息编码，并包括房源编号、项目名称、建筑面积、行政区域、本小区政府参考单价、本套房源参考总价、委托房地产经纪机构等必要信息。
考虑到新旧系统过渡期，在2021年12月31日前已通过旧版系统生成编码且有纸质委托合同的，视为有效房源编码，上述情况之外房源编码均视为无效。
《通知》还明确，根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条规定，“房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码”，无有效房源信息编码不得对外发布房源信息广告。
11月19日，深圳市房地产中介协会曾发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》，引入单边代理模式。
