华侨城拟转让廊坊项目公司50%股权及债权

央广网北京11月29日消息（记者 门庭婷）11月29日，据北京产权交易所消息显示，天津华侨城实业有限公司拟转让廊坊市怡康房地产开发有限公司50%股权及相关债权，转让底价1.31亿元，信息披露公告期截止2021年12月24日。

据了解，廊坊市怡康房地产开发有限公司成立于2020年9月2日，注册资本1000万元，属于国有参股企业，法定代表人欧阳建昕，公司经营范围包括房地产开发经营、物业服务、土地管理、销售建筑材料。标的公司由天津华侨城实业有限公司、廊坊市福康房地产开发有限公司分别持股50%。

据财务指标显示，截至2021年10月31日，廊坊怡康房地产营业利润、净利润为-515.86万元，资产总计1.01亿元，负债总计1.02亿元，所有者权益-96.22万元。

另据披露内容显示，本项目挂牌价格为1.31亿元，其中标的企业50%股权挂牌价格为人民币1369.81万元；截至2021年6月30日，转让方对标的企业的债权账面金额为11347.25万元（其中本金11015.5万元，利息331.75万元，年化利率7%），本次债权挂牌价格为人民币1.17亿元（其中利息部分计算到2021年12月30日）。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。

关键词： 廊坊 债权 股权