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装修合同应使用国家统一合同文本

时间 : 2020-11-17 14:12:32来源 : 装一网

国有国法,家有家规。每个行业都有每个行业的规矩,没有规矩不成方圆。今天,装一网为大家介绍的是签订装修合同。合同是具有法律效应的,所以在签订之前,业主一定要了解装修合同注意事项及细节。装一网为大家做了汇总,快来了解一下吧。

现代人普遍很忙,绝大多数人会选择请装修公司装修房子,在动工之前,业主会和装修公司签订装修合同。装修合同注意事项及细节有哪些呢?装一网为大家介绍。

装修合同签订注意事项

1、使用国家统一合同文本

有的公司提供的合同是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款,要么就是规定的不全、不详细等,如有稍不注意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本。

2、看清条款上每一个字

通常只要双方在合同上签了字或盖了章,就视为合同已经签订完成,因此消费者在签字之前,一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明,有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

3、不要在合同中留白

在签订合同中,只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

4、合同标明进行验收

合同标明进行验收是十分必要的,例如:卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等,签订合同时应问明监督施工人员,并做到及时能够联系得到。

5、商定好开工日期和交工日期

签合同时需商定好开工的日期和交工的日期,以免装饰公司拖延工期,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。

6、明确付款方式

通常装修合同,约定首付为10%,每段工序完成验收之后,再付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%,出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

装修合同需要注意的细节

1、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

2、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

3、合同主体不明,一旦发生纠纷,装修公司就会以主体不明确来推卸责任,所以在签订装修的合同的时候,要看好合同的每一个内容。

水电装修合同签订注意事项

1、查看营业执照

合同签订之前一定要先看看对方是否拥有合法的营业资格(即查看营业执照)。如果对方不具备合法经营的资格,其“公章”就是假造的,合同也不具备法律效力,双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。

2、合同包含材料内容

水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒。

3、标面装修价格

水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。

4、留意售后问题

要留意合同上面的后续服务,诸如工程出现质量问题或者其他的相关问题,对方该如何结局等。

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