正在验资!嘉定南翔105-125㎡3房预计二批次入市
时间 : 2022-05-09 12:38:34来源 : 血拼上海楼市
虹桥璀璨领峯即2021年12月2日招商&南山携手竞得的嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块。成交总价27.0537亿元,成交楼板价24000元/㎡。
项目拟建14栋住宅,18F高层为主,另有2栋配套用房。地块总建筑面积约16.3万㎡,其中住宅计容面积约为8.9万㎡、保障房计容面积约为0.57万㎡、租赁房计容面积约为1.7万㎡,其他配套设施计容面积约为0.18万㎡,规划套数1203户,可售约861套。
项目被惠裕路分为东西两部分,两边各7栋,社区主入口分别位于惠柏路和惠裕路,车行入口位于嘉好路和惠柏路。
虹桥璀璨领峯即将入市的房源主力户型为建面约100-125㎡3房,房地联动价57000元/㎡。
此前板块内新房融信海纳印象,均价59000元/㎡,四开四捷,今年1月208套收官房源入围分64.19分。
周边待售项目还有:2021年6月,碧桂园竞得的JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块,即柏悦翔湾,成交总价24.567亿元,成交楼板价31199元/㎡,溢价率9.47%。碧桂园地块容积率1.2,房地联动价62500元/㎡,无自持住宅要求。
此外,金地2021年6月在11号线马陆地铁站旁也竞得一幅纯宅地,即金地峯汇,总价25.092亿元,成交楼板价22989元/㎡,溢价率9.47%。金地地块容积率2.5,房地联动价48100元/㎡。据悉案名为金地峯汇。
虹桥璀璨领峯效果图
附线上验资项目名单