焦点快报!11.7万/㎡,新湖上海青蓝加推涨价了

静安内环内

新湖上海青蓝即将开启认购

认购时间：7月23日-7月27日

(资料图)

认购金额：个人156万、企业546万

开盘时间：8月8日

房源面积：94-347㎡

房源均价：117000元/㎡

房源套数：275套

社保系数：0.21分/月

入围比：2.5

新湖上海青蓝位于静安内环中兴路板块，项目一期已实景呈现，本次加推二期16号和20号楼王。

项目上一批加推是在2021年11月，255套房源触发积分，入围分50.6分。当时均价114800元/㎡，此次房源均价上浮约2200元/㎡。

此次入市户型有

两房：约94㎡/105㎡户型，共61套

三房：约133㎡/130㎡/124㎡户型，共106套

四房：约145㎡/152㎡/142㎡/180㎡/184㎡户型，共106套

复式：约294㎡/346㎡，共2套

项目周边双轨交汇，与8号线西藏北路站直线距离仅约410米，与3号线东宝兴路站直线距离仅约700米。自驾出行，毗邻内环共和新路立交，可通过内环高架或南北高架，快速到达外滩、陆家嘴。

商业方面，新湖上海青蓝1公里范围内享受四川北路商圈、虹口足球场商圈。附近还有外滩商圈、陆家嘴商圈、大宁商圈、北外滩顶级中央活动区（规划中）等顶级商圈环伺。

生态人文方面，靠近鲁迅公园、闸北公园，自然人文景观丰富，适合休闲出行。

医疗方面，周边分布着上海市中医医院（三甲）、中国人民解放军第411医院（三甲）、闸北中心医院（二甲）。

当前，三批次已有12个项目公示认购，其中6个已结束认购的项目中，位于松江的华发四季半岛、复地九月已确认触发积分制，中骏璟荟已确认未触发积分制。