焦点速看：国庆节后第一天,大华朗香公园映认购开启
时间 : 2022-10-08 16:01:34来源 : 血拼上海楼市
10月8日，国庆节后第一天，宝山中外环地铁上盖新盘——大华朗香公园映开启认购。项目此次推出462套住宅，主力户型为约79-129㎡2-4房，备案均价5.7万/㎡。
(相关资料图)
该项目为今年上海四批次集中入市新盘，目前四批次仅余融创未来金融城1盘还未公示。
认购时间：10月8日-10月12日
房源数量：462套
主力户型：约79-129㎡2-4房
备案均价：57000元/㎡
社保系数：0.11分/月
入围比：2
大华朗香公园映此次采取线上+线下认购的方式，线下认购需要提前预约，每小时最多可预约办理20组客户，名额有限，约满为止。
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15号线地铁上盖
分两幅地块开发
大华朗香公园映是由两幅地块组成的。
去年6月，在上海首批集中供地中，大华以底价14.6亿元竞得大场联东村“城中村”改造区域Q1-09、S1-04地块。两地块分列祁连山路左右，都靠近15号线丰翔路地铁口。
根据规划，Q1-09地块总建面83562.09㎡，拟建4栋住宅，1栋商业，规划总户数462户，容积率2.5，机动车停车位674个。
S1-04地块总建面21532.94㎡，拟建2栋住宅，另有沿街的2层商业配套，规划总户数221户，容积率2，机动车停车位117个。
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全外保温超低能耗住宅
主推约79-129㎡2-4房
据悉，大华朗香公园映细节已曝光，将成为上海首个采用70mm全外保温超低能耗住宅，不用担心内保温空鼓影响室内装修，使用高效能保温材料，在1-2层大幅减少墙体厚度。
项目此次推出462套约79-129㎡2-4房，涵盖刚需和改善需求。
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生活配套丰富
教育资源聚集
大华朗香公园映所在的宝山上大板块，自身发展已经醇熟，各方面生活配套设施都较为完善。
商业方面，目前项目周边商业有上坤城市广场，另外项目自带商业配套，能满足日常生活所需。
学校方面，项目周边有徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校、大场中学、上大附中、上大附中实验小学、大华新城学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、行知外国语学校等全龄段教育资源。（具体对口学校以教育局公示为准）
总体来说，大华深耕宝山多年，已奠定良好的口碑。
姗姗来迟的四批次新盘，大华朗香公园映不仅地处宝山中外环，而且还是15号线地铁口的房子，户型又以中小户型为主，对刚需客户较为友好。关于后续项目更多进展，血拼上海楼市将持续关注。
