全球观察：【桃浦金茂府】环球港展厅即将开放,将推107-203㎡3-4房

中外环，普陀桃浦，中央公园住区，【桃浦金茂府】，有望二季度入市，建面约107-203㎡3-4房，房地联动价8.3万/㎡！环球港展厅，3月4号启幕！

(资料图片仅供参考)

来看最新户型图（最终户型图以开发商公布为准）：

桃浦金茂府是去年7月金茂以总价35.288亿元竞得的普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块，成交楼面价47322元/㎡，溢价率8.91%。

项目容积率2.5，出让面积32332.7㎡，规划建设9栋14-26F小高层、高层、1栋保障房及其他配套建筑，住宅套数下限为597套。

桃浦金茂府效果图

桃浦金茂府所处的桃浦智创城板块，定位是科技、创新，主打智能产业，经过十年的转型发展已取得了阶段性成果。规划有100万㎡中央公园+285万㎡商办科创+110万㎡住宅，其中科研设计用地占据约76万㎡！

开园近3年的国家级战略项目中以（上海）创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

中以（上海）创新园鸟瞰图

交通方面：桃浦金茂府近地铁站15号线祁安路站（直线距离约1.2公里）和11号线祁连山路站（直线距离约1.3公里）。自驾的话临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽。

商业方面：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。