今日播报!地一线 | 大众溢价9.09%摘得嘉闵线旁纯宅地,指导价43700元/㎡

【资料图】

7月26日，上海第二轮土拍进入第二日，今天是嘉定和金山专场。

下午，大众（上海大众房地产开发经营公司）竞得嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，成交楼板价22364元/㎡，溢价率9.04%，房地联动价43700元/㎡。

该地块出让面积27767㎡，容积率2，建筑面积55534㎡。住宅下限529套，全装修面积占比100%，中小套占比80%，需配建5%建筑面积保障房，无自持住宅要求。

02-01地块紧邻澄浏中路，距离在建中的嘉闵线嘉戬公路站仅100米，待建成后，通过嘉闵线30分钟可达虹桥枢纽，自驾的话可通过嘉闵高架、沪嘉高速等快速到达市区。

地块位于嘉定新老城区交界处，居住氛围浓厚，周边有百联购物中心、欧尚超市、保利大剧院、嘉定体育中心、新成路小学、练川实验学校、迎园医院等生活配套。

地块区位示意图

楼市方面，2020年6月，金地以24.7亿竞得嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块，即金地嘉悦湾，成交楼板价22517元/㎡， 2021年入市均价43706元/㎡，与本次出让的02-01地块房地联动价相同。

关键词： 建筑面积 嘉定新城 百联购物中心