从南山地产的双子星说开去,解读大虹桥的人居迭代

如何让「布局」变得可感知，变得有价值。这是一个故事，而这个故事里有两个主角，一个是南山和大虹桥。

大虹桥，一个让上海绕都绕不过去的话题，每一次上海的升级，都越不开虹桥，而虹桥，更是成为上海面向世界的首位“会客厅”，将上海最美好的一面展现给世界。

(资料图片仅供参考)

南山地产已深耕上海30余载，从海湾大厦的拔地而起，到南山雨果的惊艳入市，再到领峯四子的迭代人居，南山地产与上海有着不可逾越的链接。自「领峯」四子后，南山地产首入闵行，跟随时代潮向，以南山·前湾拾缦旗舰作品代言前湾的人居趋势，南山地产与虹桥的羁绊可以说愈来愈烈。

大虹桥板块南山双子星，南山·前湾拾缦与招商南山虹桥璀璨领峯，为何成为南山甚至说整个虹桥的迭代标杆产品？受到置业者的如此关注与厚爱？

区位的共鸣 时代的潮向

南山·前湾拾缦和招商南山虹桥璀璨领峯分别落位在前湾和南翔，本质上是对区域发展和人居需求的洞察，南山地产入沪30载，一直秉持着“区域深耕”的理念，在虹桥区域各大政策的驱动下，依托虹桥的未来发展，为生活于其中的虹桥人，赋予更多生活的可能性与塑造性。

南山地产的虹桥双子，不仅各有高级看点，而且占据了非常关键的位置：占据城市要位是一个，还有一个占据了未来——一个与未来对话的城市级楼盘。对于一家房企来说，能同时在上海占位如此的城市高度，是值得市场的一个深刻话题。

经历1500年砥砺前行的南翔，从一座千年古镇成为一座上海时尚之都，成为一座居有生命力的宜居之城。南翔作为起笔北虹桥向前的时代脉搏，所在的区位具有巨大优势，是新城和虹桥对接，嘉定和主城对接的重要枢纽桥梁。根据十四五规划，南翔承载着“北虹桥综合商务区”的城市愿景，未来将发展成为嘉定的城市新名片。

而前湾作为苏州河入沪第一湾，被定位为世界级会客厅。将打造面向长三角的国际化高端服务经济新门户：强化公共交通可达性，综合提升枢纽功能能级，布局高等级公共服务设施，提升长三角服务能力;高标准建设国际化新城区，更是长三角一体化战略的精神潮领。

城市的发展为两个区域带来了相同的发展前景，也预示着更好的未来，可以肯定的说，南向和前湾的发展都成为北虹桥和虹桥商务区的标杆。

匠心的共鸣 产品的精研

洞察时代趋势的基础上，作为南山地产的两大旗舰产品，先进的规划与设计理念赋予虹桥人居新的标准，即如南山·前湾拾缦，面市即受追捧，认筹比高达235%，更重要的是，南山地产的产品品质是满足了高端人士的居住需求。

时代向前，对美与艺术的追求永恒不变，南山地产深谙其道，在时代审美的加持下，精研建筑的颜值主义，极简建筑立面，通过黄金比例与几何线条切割出简约大气的视觉美感，在与环境的共鸣中换发历久弥新的光彩。而建筑精研的背后，是对人文的透彻理解，也是南山地产产品带来的生活温度的基底。如南山·前湾拾缦和虹桥璀璨领峯的建筑立面，以现代、艺术为设计语言，通过大面积玻璃窗和局部铝板造型，实现建筑与自然的和谐交融，在建筑革新的时代浪潮中，为板块带来持久恒新的视觉感受。

没有功能的景观营造就如同无用的仓库空间，在这里，总有温暖的场景在发生：一次与放眼所及风景的自拍，一次与友邻的偶然相遇，一次孩童间天真的追逐，一次观棋不语的博弈……景观人文主义围绕在社区之内，通过城市会客厅、儿童主题乐园、主题架空层泛会所、口袋公园、主题漫步道、运动健身场域等多重主题场景布局，使得人与自然和谐共融，满足不同年龄层人群得需求。如虹桥璀璨领峯营造四大主题架空层泛会所，涵盖运动健身、城市会客、儿童游乐、静谧书吧等主题功能，南山·前湾拾缦通过五感归家的动线布局，赋予居者更大程度的仪式感与情绪整理空间；主题漫步道与景观花园相互融合，让归家的每一步都充满仪式感，也淋漓得体现了南山地产将空间让渡给景观的景观人文主义，在花园将社区彻底拥抱中，让每个南山居者住在人与人、人与自然同频共融的世界里。

在产品空间营造中，南山地产始终以品质匠心为基底，通过室内产品的七大功能模块、超百项品质细节，表达城市中产的生活方式，是空间划分的重要前提。他们精致又务实，关注家人的生活诉求，也看重物理空间之上的精神享受，即家庭性回归，在聚焦城市中产大家庭的改善意愿下，南山地产的产品普遍采用改善型户型，设计南向大面宽布局，从而大幅提高了采光面积和通透效果，满足现代家庭对于阳光的更多需求；时代变迁，家庭聚会永不过时，让家的每一寸空间都能在适当得节点下充分发挥其功能，这是城市中产表诚意的方式，用LDKB一体相连的方式，打破了空间边界，更大程度上地拓展了家庭共享空间，提升了家人之间的交流与畅享，场景切换，温度恒久留存。同时每一个值得推敲的精工细节，都来自南山地产对生活的深刻体悟。在装标中甄选国际国内品牌标桩，每一种选择都饱含对居者的诚挚敬意。

在极致苛刻的设计与工艺标准之上，洞悉城市中产功能与美学并重的居住哲学。以上种种，只是南山地产对于虹桥，对于时代的美好人居解答的冰山一角，对于美好的生活范式，基如主题架空层泛会所、星空天幕车库、儿童主题游乐、城市会客等诸多产品创新中，南山地产总有许多意想不到的细微洞察，从而为生活与居住生活哲学增加一份色彩。

商业的共鸣 澎湃的封面

南翔拥有单体商业体量最大的印象城MEGA，而前湾的印象城MEGA，正在有条不紊的建设中，从印象城MEGA的组合字义，相遇Meet、生态Eco、国际Global、艺术Art，不难看出，印象城对于择址是有要求的，需要满足上述这些条件才会落位，而从这些价值来看，上海能满足这些要求的地区也只南翔和前湾，同时，嘉定首家山姆会员店预计将在2023年内开业，进一步增强南翔区域消费能级，打造区域消费流量引力场。

在国际虹桥的基底下，前湾拥有目前最大的城市公园——前湾公园（在建），而南翔本身就拥有众多的公园体系，比如水上公园，古漪园等等；

在艺术方面，南翔本身在历史沉淀中就拥有众多艺术瑰宝，同时进些年已经成为网红的南翔艺术空间体验中心也为南翔增色不少，而前湾则用高标准打造虹桥国际艺术文化中心；这样相比来，陆家嘴够国际却不太够生态，安福路够艺术却欠缺了点国际感。

教育的共鸣 国际的汇聚

早在2020年1月，闵行区教育局、闵行区华漕镇政府与华东师范大学签署合作创建 “华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议，这将为前湾的教育带来质变。

在华漕镇南虹桥规划区域内，将合作共建华东师范大学新虹桥实验幼儿园、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初级中学、华东师范大学知序实验幼儿园等 7所中小（幼）学校，打造一个面向未来、着眼示范的3.0版基础教育实验园区，并以“4+2+1”的分级管理模式开展教育教学。而于此同时，前湾地区还拥有美国学校、英国学校等国际学校，整体形成了一个极具规模的国际教育生态。

再来看南翔，去年3.8日，嘉定区教育局与上海世外教育集团合作，委托上海嘉定世界外国语学校管理上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学。根据协议，由上海世外教育集团与嘉定世外共同对嘉世云翔小学、嘉世云翔中学进行委托管理。去年9月，先开办嘉世云翔小学。

招商南山虹桥璀璨领峯距离此小学仅约100米距离，加上周边已规划的16块教育用地，从中可以看出，南翔与前湾的国际教育型格已经趋于完善，未来可见，将成为新的国际教育高地。

当一座伟大的城市总会创造一次又一次的风潮，而风潮之下总为时代的弄潮者赋予全新的挑战与机遇。南山地产在虹桥的浪潮中，共鸣了这个时代的核心，当南山·前湾拾缦与招商南山虹桥璀璨领峯辉映大虹桥的时代潮引时，我们都将看见，一座座城市与时代、自然与生活、自我与空间的合宜之境正在冉冉升起。

现南山·前湾拾缦二期即将盛启，建面约104㎡三房二卫

招商南山虹桥璀璨领峯火爆热销中，建面约104-125㎡三房二卫

总价约600-800万，满足不同家庭居住需求

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